Расширенный Поиск
Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный Поиск
мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Советы для покупателей

Руководство по покупке бизнеса на о. Пхукет

Обычно покупка существующего бизнеса предполагает меньше риска, чем основание нового бизнеса. Несмотря на это, необходимо быть достаточно осмотрительным и убедиться, что вы полностью осведомлены обо всех условиях сделки. Мы в Пхукет Бизнес Брокер имеем более 20 лет опыта успешной работы с клиентами по этим вопросам.

Если вы решили купить готовый бизнес, вы точно захотите быть уверенным, что вы делаете правильный выбор. Конечно, только вы можете определить, какой именно бизнес вас интересует, однако, следующие пункты могут помочь вам принять правильное решение.

Первые шаги

Существует много различных типов бизнеса на продажу. Эти шаги помогут вам сузить список потенциальных предприятий.

  1. Определите ваши интересы. Если у вас нет ни малейшего представления о том, в какой бизнес вы хотите инвестировать, в первую очередь отбросьте те сферы, которые не представляют для вас никакого интереса.
  2. Учитывайте ваши таланты. Будьте честным с самим собой относительно ваших навыков и опыта, это поможет вам избежать нереальных коммерческих предприятий.
  3. Составьте список условий для вашего бизнеса. Подумайте над тем, имеет ли бизнес какой-то неблагоприятный для вас фактор, например, место расположения и количество затрачиваемого времени.
  4. Определите размер ваших инвестиций. Найти прибыльное предприятие на продажу по разумной цене может быть трудно. В первую очередь, спросите себя, почему этот бизнес продается. Пхукет Бизнес Брокер всегда готов помочь ответить на этот важный вопрос.
  5. Определите имеющиеся у вас ресурсы. Большинство предприятий в Таиланде приобретаются за наличные деньги. Некоторые владельцы могут быть в состоянии предложить финансирование какой-то части стоимости.

Преимущества приобретения существующего бизнеса

Есть много аспектов, говорящих в пользу покупки существующего бизнеса, такие как резкое сокращение расходов на старте. Вы сможете сразу наладить денежный поток благодаря уже существующей инвентаризации и доходу.

Недостатки приобретения существующего бизнеса

Есть также некоторые минусы покупки существующего бизнеса. Стоимость может быть значительно выше, чем стоимость организации нового бизнеса, из-за наличия уже наработанной клиентской базы, первоначальной бизнес концепции, торговой марки и других ключевых моментов. Кроме того, обязательно убедитесь в отсутствии скрытых проблем, связанных с бизнесом, например, причитающиеся предприятию задолженности, которые вы не сможете собрать.

Осуществление комплексной прединвестиционной проверки

Когда вы готовитесь стать владельцем бизнеса, вы встречаетесь со следующими моментами, которые должны быть решены до заключения каких-либо соглашений или проведения транзакций

Получите все лицензии и разрешения Большинству предприятий требуются лицензии и разрешение на работу. Тип необходимой вам лицензии или разрешения на работу зависит от вашей отрасли и от страны, в которой находится и действует компания. Пхукет Бизнес Брокер поможет вам с определением этой лицензии и с подбором адвоката, который поможет вам отрегулировать все юридические вопросы касательно работы вашей компании.

Определение стоимости бизнеса

Есть целый ряд различных методов определения справедливой стоимости продажи бизнеса. Вот некоторые из них:

Метод капитализированного источника дохода: Этот метод относится к возвращению на инвестиции, которые ожидаются инвестором. Это наиболее распространенный способ оценки. Какой доход приносит данный бизнес? Сколько времени потребуется, чтобы окупить мои инвестиции? Какой потенциал роста?

Метод дополнительной прибыли: Похож на метод капитализированного источника дохода, за исключением того, что он разделяет рентабельность активов из других поступлений.
Метод денежных потоков: Этот метод обычно используется при попытке определить, какой кредит сможет поддерживать денежный поток от бизнеса. Налаженный денежный поток используется в качестве ориентира для измерения способности фирмы погасить долг.

Метод материальных активов (баланс): Этот метод оценивает бизнес относительно материальных активов. Грубо говоря, вы спрашиваете, сколько я могу получить, если я продам все оборудование, материалы и акции.

Метод значимости нематериальных активов: : Этот метод сравнивает покупку нематериального актива с его созданием.

Проведение исследований касательно покупки бизнеса

После того, как вы нашли бизнес, который вы хотели бы купить, важно провести тщательное, объективное исследование. Следующий список включает важную информацию, которую стоит учитывать при данном исследовании.

Письмо о намерениях: Письмо о намерениях должно излагать предлагаемую цену, условия приобретения и условия продажи бизнеса. Мы в Пхукет Бизнес Брокер подготовим письмо о намерениях и убедимся, что все важные элементы учтены.

Соглашение о конфиденциальности: Соглашение о конфиденциальности означает, что вы не будете использовать информацию о деятельности продавца для любой другой цели, кроме как принятия решения о покупке. Обычно этот пункт должен быть осуществлен, прежде чем вы сможете ознакомиться с бизнесом и его финансовыми документами.

Контракты и аренда: Если бизнес имеет текущий договор аренды на занимаемое им помещение, вы должны понимать, что вам, возможно, придется работать с арендодателем относительно существующего договора аренды помещения или заключить новый договор аренды. Мы в Пхукет Бизнес Брокер поможем с ведением переговоров и перезаключением договора аренды.

Финансовая отчетность: Изучите финансовую отчетность, по крайней мере, за последние три года.

Налоговые декларации: Просмотрите налоговые декларации за последние три-пять лет. Это поможет вам определить прибыльность бизнеса, а также любые задолженности по налоговым обязательствам.

Важные документы: Многочисленные документы должны быть проверены до осуществления покупки. В их числе документы собственности, списки клиентов, отчеты о продажах, рекламные материалы, информация и контакты сотрудников и менеджеров.

Профессиональная помощь: Очень важна помощь квалифицированного адвоката при анализе правовых и организационных документов предприятия, которое вы планируете приобрести. Кроме того, бухгалтер может помочь с тщательной оценкой финансового состояния предприятия.

Соглашение о продаже бизнеса

Соглашение о продаже является основным документом на этапе завершения процесса покупки бизнеса. Это соглашение определяет все, что вы собираетесь приобрести, включая бизнес активы, списки клиентов, интеллектуальную собственность и деловую репутацию. Если у вас нет адвоката, который помог бы вам проверить условия продажи, вы должны, по крайней мере, один раз тщательно ознакомиться с договором, прежде чем подписать его.

Контрольный список для завершения процесса передачи бизнеса

Закрытие сделки является заключительным этапом в процессе покупки бизнеса. Имейте в виду, что вам потребуется адвокат для обзора всей документации, необходимой для передачи бизнеса.

Следующие пункты должны быть рассмотрены на завершающем этапе:

  • Итоговая Стоимость Покупки: Сюда входят такие элементы, как стоимость аренды, коммунальных услуг и инвентаризации вплоть до момента закрытия сделки.
  • Аренда: Если вы перенимаете аренду помещения, убедитесь, что у вас есть согласие арендодателя. Если вы ведете переговоры о новом договоре аренды с арендодателем, убедитесь, что обе стороны согласны с условиями нового договора аренды.
  • Транспорт: Если покупка бизнеса включает в себя транспортные средства, скорее всего, придется произвести передачу документов на транспортные средства. Уточните в вашем местном департаменте транспортных средств информацию о правильной процедуре и необходимых документах.
  • Расписка в получении денежных средств: Расписка в получении денежных средств подтверждает факт продажи бизнеса. Она также подтверждает передачу в собственность материальных активов бизнеса, которые не были специально переданы сами по себе.

Мы, команда Пхукет Бизнес Брокер, здесь для того, чтобы помочь Вам на каждом этапе этого пути. Свяжитесь с нами сегодня!